华夏幸福将全面转型成为产业新城服务商
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乐居财经
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2022-07-05 19:50
乐居财经 彦杰 7月5日，据华夏幸福官微，华夏幸福战略宣贯大会在河北固安召开。华夏幸福副总裁、主管战略负责人林成红做了战略宣讲。会议宣布：华夏幸福将全面转型成为产业新城服务商。
面对债务化解、经营企稳与转型探索三期叠加的局面，华夏幸福将在2022年到2025年的三年内，以住宅开发和资产管理为基础，以产业新城为平台，重塑以产业发展为核心的政府服务体系（含融资服务、产业招商、综合运营与城市营销推广等）和以空间服务为核心的企业服务体系（含选址、代建、企业物业、投融资咨询等），全面转型成为产业新城服务商。
住宅业务将“轻重分离”，重资产开发业务继续完成保交房任务，根据资产负债表保持适度规模，以总负债率和净负债率两条红线严格约束。同时探索地产发展新模式，发展房地产代建和装修、营销、总包等开发产业链轻资产业务。
资产管理业务一方面积极推动资产交易，完成债务重组，同时通过产营分离盘活现有资产，持续为公司贡献现金流。
截至目前，华夏幸福轻资产招商业务累计签约项目7个，项目总投资45亿元，其中4个项目已落地在轻资产招商业务，物业累计签约项目25个，签约面积283万平方米，合同签约额2.8亿元。
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