新鸿基悦城官方预告：三期二批次取证在即，建面约128—182㎡
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乐居新媒体
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2022-07-21 17:35
乐居新媒体 成都 7月21日，新鸿基悦城项目发布消息称，三期二批次新盘即将发售，建面约128—182㎡。
新鸿基悦城三期一批次棚改货币化安置住户登记购房人516组，无房家庭登记购房人756组，报名购房人数超过本批次总房源数的3倍以上，因此项目成为触发“三倍熔断，5年限售”的热盘，摇中率仅28.3%，无房家庭第一顺位60个月社保顺利入围。
预计二批次预售信息
预售范围：18/22/23号楼
加推户型：128-182㎡
加推套数：546套
容积率：3.99
物业费：2.1元
装修情况：清水
上批次单价：9851-12509元
上批次入围条件：最低无房刚一60个月社保
新鸿基悦城住宅是海昌极地公园的配套项目，地处海昌路。项目总占地约245亩，早期规划共4000余户。由二十多栋高层住宅构成，项目从南到北分三期开发，目前在售的三期产品。
项目总体呈围合布局，为2T4/2T3的高层布局，靠近海洋路。由于总体容积率约3.99，楼栋和市面上改善的板楼，洋房等产品对比，低密性稍差。但是较于前两期，三期产品设计更为舒居，结构上采用的是蝶形设计，目的是规避不同楼栋间的对视问题，在一定程度上改善高容积率带来的隐私问题。并且打造约2万平米的中庭，居住品质比以往的刚需产品还是高很多。
三期总共规划8栋楼，约1452套房源，主力打造90平以上的户型，首批次24/25号楼已售罄，二批次即将推出的是18/22/23号楼，位置相对更好，特别是22、23#两栋楼南临中庭，北边是海洋路，正对建筑不高，视野相对开阔。
效果示意图
目前部分楼栋已经实景呈现，立面，中庭园林已实地可看。
二批次主力户型
146㎡套四双卫
129㎡套三双卫
来源：乐居新媒体
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