乐居新媒体青岛  关注品质，关注交房！乐居推出【新家】栏目，直击40城新房交付现场，传递现场声音。

  据乐居新媒体不完全统计，2022年7月份，青岛楼市顺利交付项目不多，多家项目延迟交付，甚至出现交付现场即被业主要求返工。

  明德小镇

  原定2021年12月31日就应该交房的明德小镇项目，在临近交房前联系业主，表示由于疫情影响要延迟交付，交付日期变更为2022年6月30日。

  然而半年多过去了，该项目仍在施工当中。明德小镇开发商新华锦集团青岛阳光城颐养服务有限公司工作人员表示，楼盘是因为疫情原因导致延期，房屋将于10月底交付。

  目前项目主体已经建设完成，剩余小区绿化、车库等部分现在也已经在建设当中。与此同时，此前置业顾问承诺的免除6个月物业费，目前已经调整至10个月。

  中建锦绣城

  位于胶州李哥庄区域的锦绣天地未达到交付标准，强制交房。

  业主表示：小区部分设施设备并未完善，门口道路残破不堪，连地下停车场都进不去；消防设施没有配备完善，万一发生意外有十分严重的安全隐患；很多地方比如井盖/绿化/人行道/大门/道路等等都没有完工；电梯查房的时候也发生故障；而且小区减配严重，信箱也是假的……

  阜丰悦澜

  青岛高新区阜丰悦澜湾自年前停工至今，一直未复工。该楼盘开发商为阜丰集团旗下的青岛茂景置业有限公司，该小区楼盘在未封顶的情况下即已对外销售并收取客户资金。为推动小区建设，各业主积极配合支付诚意会、定金、首付款、车位费等费用，在网签后按照开次，向其指定的几家合作银行提交贷款办理申请手续。得力于小区业主配合，该小区实现快速清盘回款，建设资金充足、开发商利润空间极大。但令全体业主没有想到的是该楼盘从2022年1月14日申请停工以后至今未复工。开发商并没有第一时间将该情况通知业主，是部分业主在2022年4月份经过该楼盘发现项目一直未动工，开发商迫于无奈在业主追问下才说是与总包公司青岛海川建设有限公司存在争议。此后开发商回复称无法与总包达成一致，要诉讼法律。6月22号，法院判决解除开发商与总包合同；6月29号开发商发出公告告知我们业主，目前正在等待法院指定第三方进场通知。7月13号发通告告知业主海川拒不退场，拒不配合！

  中国铁建海语城

  B地块于2022年6月30日集中交付，但是项目交付一个月，问题却不少。日前，乐居新媒体接到爆料，称该项目虚假宣传，交付与前期宣传严重不符。

  据业主表示，小区大门和宣传图的不一致，同时销售在业主群里也曾说小区南门会设计成一个中式府门设计，结果实际交付的大门却是被左右隔开的。

  宣传图片上显示，小区进门处有一个喷泉，结果到实际交付喷泉“变”花坛。有业主联系过相关部门后得知，原来小区目前交付的样子和规划图上是一致的。对此，业主提出质疑，“既然实际交付是这样的，那为什么楼盘销售时却用了不一致效果图进行宣传？这是不是涉嫌欺骗消费者？”