乐居新媒体 苏州 近日,苏州天鸿伟业置地有限公司发布其郭巷苏地2022-WG-6号地块住宅项目EPC工程招标公告,合同估算价37500万元。
公告内容显示,项目位于苏州吴中经济开发区郭巷街道通达路东侧、林家谭路北侧,总建筑面积为85501.7平方米,最大单体建筑面积约9600平方米,最大建筑高度约71米,最高楼层数为23层。
2022年5月10日,苏州天鸿伟业以9.71亿元总价竞得苏地2022-WG-6号地块,楼面价15500元/㎡。地块出让面积28473.5㎡,容积率1.3-2.2,规划为城镇住宅用地。根据地块规划条件,地块住宅单套户型面积不得低于100㎡,总户数不大于570户。
该地块紧邻轨交7号线林家潭路站(预计2024年通车),距离新房龙湖首开湖西星辰也不远,湖西星辰建设了28栋住宅,产品包括洋房、高层,户型建面约89-138㎡,均价约28500元/㎡。根据苏州天鸿伟业地块项目公示内容,该项目预计也将打造高层住宅产品,价格预计也将保持区域同等水平。
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