乐居新媒体 贵阳  近日，美的置业披露了中期业绩。2022年上半年实现合约销售金额约400.3亿元，实现营业收入316.63亿元，核心净利润27.36亿元。

  据公告显示，截至报告期末，美的置业实现收入316.63亿元，同比下降4.2%；毛利为56.69亿元，同比下降17.1%；核心净利润27.36亿元，同比下降11.8%；公司拥有人应占核心净利润为16.56亿元，同比下降26.5%；公司拥有人应占利润15.38亿元，同比下滑28.6%。

  在销售业绩方面，截至报告期末，美的置业连同其合营企业及联营公司共实现合约销售金额约400.3亿元，合约销售总建筑面积约327.2万平方米。其中，在长三角和大湾区的合约销售占比超过60%，销售集中度进一步提升；报告期内，二线及以上城市贡献近8成业绩，销售均价逆市增长2%至12233元/㎡，城市升级战略再上台阶。

  在土地储备方面，截至2022年6月30日，美的置业共有337个物业开发项目，其中通过合营企业及联营公司参与98个项目，覆盖全国60个城市，拥有土地储备总建筑面积4294万平方米，二线及以上城市的土储占比67%。

  截至报告期末，美的置业合理控制净负债率，下降至44.9%；剔除受限制现金的现金短债比提升至1.73，扣预资产负债率稳步下降至70.3%；借款总额加权平均实际利率进一步降低22个基点至4.60%。

  此外，报告披露上半年美的置业积极响应并践行住房和城乡建设部“保交楼、保民生、保稳定”的要求，如期交付38座城市共计66个项目，超3万套房，其中3640套提前交付。满足客户需求的同时，也稳定了市场信心，在行业内起到了示范作用。

  据了解，美的置业进入贵州12年，打造有美的林城时代、美的·国宾府、美的·璟悦风华、美的 · 悦江府等品质项目。在铭腾机构发布的2022上半年大贵阳房企业绩榜单中，美的置业以6.09亿元的成交金额位列第十三位。

  而在上半年，美的置业云贵区域在贵州完成了美的·万麓府、美的·国宾府等项目的交付工作。据美的置业云贵区域官方透露，今年美的置业云贵区域在贵州将交付最少5个项目，这些项目基本都会达到交房即办证的条件。