楼市秋收:西安绿城、金茂、龙湖晒“中秋”喜报,紫薇西咸双姝齐登场

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.3w阅读 2022-09-13 17:30

  编者按:2022年的楼市“金九”能否旺起来?乐居新媒体30城推出特别策划《楼市秋收》,以“信心调查+主编联播 +市场透视”揭开楼市真相。本期“市场透视”聚焦西安。

  乐居新媒体 高明东 发自西安 中秋3天小长假期间,御锦城、白桦林溪同时上线,首日登记均“过线”,截至目前御锦城意向登记家庭总数已破千,在9月楼市后半程先拔头筹。

西安绿城、金茂晒“中秋”喜报御锦城131套房源登记首日表现

  9月13日,港务区两大“人气王”同时上线,其中久未露面的中粮奥体壹号小幅放量,上线28套房源试水“金九”,登记半天时间意向购房家庭已近300组;融创望江府本批次推售147套200㎡以上大户型,均价较此前提升达5000元/㎡以上。

  加上即将上线的港务区纯新盘——奥城珑樾云璟府和雲玥府,本周内上线的楼盘已有6座,房源总量811套。

  据了解,中秋假期之前约20余家楼盘组织了针对性的促销活动,但其中品牌房企、在售热盘表现并不积极,有业内人士认为,中秋假期正值“金九”开篇,大范围的优惠促销并不现实,即便有少量特价房出台,其中也以各渠道销售的自主行为居多,各大房企坐观其变,“押宝”月底甚至十一黄金周的可能性较大。

  根据中秋小长假期间的市场反馈,部分热点楼盘成交和上客量均有明显上扬。其中,西安绿城率先发布喜报,中秋期间劲销1.36亿,绿城西安全运村、绿城春和印月为销售主力。

西安绿城、金茂晒“中秋”喜报

  龙湖星河学樘府上批次77套房源于8月31日意向登记结束,虽未达到“摇号”标准,但在中秋期间的选房依然取得了不错的成绩。该楼盘自4月初首开,推售房源总量506套,根据中秋期间发布的视频号内容显示,目前已成交440套左右,中秋节当日成交8套。

西安绿城、金茂晒“中秋”喜报龙湖星河学樘府中秋当日成交8套

  大明宫金茂府作为在售热盘中高端改善型代表,中秋三天假期也取得8350万元的喜人业绩。据统计,该楼盘首批140套房源目前已经基本售罄。

西安绿城、金茂晒“中秋”喜报

  位于高新三期CID板块的新希望·锦麟天玺也发布了中秋成交喜报,该楼盘于今年5月一次性推售270套房源,其中160㎡以上户型占80%,均价达到2.6元/㎡以上,意向登记效果差强人意,该批次房源也一直处于平销状态,而根据喜报内容来看,中秋节当日案场到访客户超百组,成交9套,金额达到4000万。

西安绿城、金茂晒“中秋”喜报

  此外,中秋期间也有部分楼盘为提升上客量,组织了到访礼等暖场活动。根据西安奥园发布的朋友圈组图显示,在售6盘联动,销售案场的活动丰富,奥园璞樾ONE、和悦府等现场人气较旺。

西安绿城、金茂晒“中秋”喜报中秋期间奥园璞樾ONE销售现场

  部分未进入销售环节的楼盘也选择在中秋假期亮相,本地房企紫薇地产位于西咸板块的两大新盘——紫薇越秀·馨樾府、紫薇毓秀府营销中心先后开放。

  9月10日上午10点18分,“樾世界见未来”,紫薇越秀·馨樾府营销展示中心正式开放。紫薇地产党委副书记 杨千茂、越秀地产西安公司城市总经理 李旭东现场致辞。根据官方消息,当日有近千组客户现场参与。

西安绿城、金茂晒“中秋”喜报紫薇越秀·馨樾府销售中心开放

  9月11日,位于沣西板块的紫薇毓秀府营销中心开放,为吸引客户到访,紫薇地产结合中秋主题组织了丰富活动,除常规到访礼之外,还安排巨型月球兔现场亮相,增加了案场的节日气氛。

  紫薇越秀·馨樾府、紫薇毓秀府分别位于西咸新区秦汉新城和沣西,区域内在售楼盘普遍销售受阻,紫薇地产也接连推迟新盘亮相时间,此次赶在中秋假期集中开放营销中心,也充分说明其对于“金九银十”营销节点的高度重视。

  根据西安市商品房预售项目公示,今年8月之后进行价格公示暂未上市的房源已经近万套,为打消购房焦虑、重建置业信心,不少楼盘选择以准现房方式销售,土拍市场也加快转化速度,保利、天地源、中铁建等一线房企均有新盘入市计划,而今年内最好的时间点仍在“金九银十”,本月底或将迎来一波入市高潮。

来源:乐居新媒体

相关标签:

房情报

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论