乐居新媒体郑州  9月21日，本年度备受瞩目的郑州第二轮集中土拍揭幕。原本合计约1215.8亩、总起拍价126.5亿元的17宗地，未开拍前终止三块，包含郑政出〔2022〕18号（网）、郑政出〔2022〕19号（网）、郑政出〔2022〕29号（网）地。剩余14宗地涉及金水区2宗、中原区1宗、二七区2宗、惠济区2宗、管城区3宗、郑东新区2宗、经开区2宗。

  郑政出〔2022〕28号（网），最终被郑州市金水控股集团有限公司31057万元摘得，折合单位地价1607.17万元/亩，楼面地价4305/㎡，溢价率0%。

  郑州市金水控股集团有限公司由河南省金水投资管理有限公司100%控股，隶属于金水区人民政府，成立于2002年7月29日，经营范围包含许可项目：房地产开发经营；城市生活垃圾经营性服务；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；融资咨询服务；自有资金投资的资产管理服务；企业管理咨询；土地使用权租赁；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；市场营销策划；软件开发；市政设施管理；小微型客车租赁经营服务；机械设备租赁；停车场服务；图文设计制作；建筑材料销售；办公用品销售；广告设计、代理；广告制作；广告发布。

  该地块为城中村改造项目用地，位于金水区朝阳街南、金明路东，土地使用权面积12882.70㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）。容积率＞1.1，＜5.6，建筑密度＜27%，建筑高度＜100米，绿地率＞25%，出让年限70（50）年，开发程度七通现状。