武汉首套、二手房商转公贷款额度同步调整 最高可贷90万
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乐居新媒体
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2022-10-09 18:52
乐居新媒体 武汉 武汉楼市政策不断。
继武汉公积金贷款买房额度进行调整，即2022年10月8日起，首套（含组合贷款公积金部分）最高额度由70万元调升至90万元；二套（含组合贷款公积金部分）最高额度由50万元调升至70万元后，最新消息表明，首套、二套商转公最高贷款额度同步调额。
来自武汉市住房公积金官网和官方坐席电话咨询信息显示，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的(包括商转公)，最高贷款额度为90万元：购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度为70万元。
不过，乐居新媒体认为，该政策对于购置首套房办理商转公业务的较为有利。
乐居新媒体注意到，就二套房商转公事宜，武汉目前处于展缓办理状态。原因在于，根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》（武公中规[2020]2号）规定，从2020年10月22日起，当武汉市住房公积金个贷率超过85%时，商转公贷款优先满足缴存公积金职工首套刚需住房需求，二套房商转公暂缓办理。目前，武汉市住房公积金流动性不足风险依然存在，个贷率仍处于高位运行（目前已超过90%），所以还不能恢复办理二套房商转公贷款。
图源：武汉住房公积金管理中心官网
来源：乐居新媒体
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