100㎡起步！华润南部新城G24：润鸿府
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乐居新媒体
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2022-10-17 14:03
乐居新媒体 南京 日前，南部新城华润G24地块案名疑似确定为：润鸿府。
据悉户型起步为100㎡，比目前板块内公认的琥珀云台105㎡还要小，有望成为区域内起步面积最小的项目。
润鸿府前身为南部新城华润G24地块，今年7月12日，被华润置地以总价24.3亿拿下，成交楼面价约31155元/㎡，也是华润在南部新城打造的第二个项目（首子为润淮府）。
值得一提的是，该项目毛坯限价48000元/㎡，是南部新城目前最高毛坯限价地块。相比今年4月拍出的三金G02地块45800元/㎡的毛坯限价，短短3个月，上涨了2200元/㎡。
根据规划，G24地块规划总建面约7.84万平方米，主要建设9栋18层住宅以及部分底商，户型方面最小100㎡（比润淮府112㎡还小），中间户型113㎡、115㎡、最大135㎡，定位科技住宅，加包预计在5.4万/㎡左右（以开发商公示为准）。
润鸿府规划鸟瞰图
效果图
效果图
从效果图上看，润鸿府北侧有连廊，南面采用大面积玻璃，保证了采光。
区位方面，项目位于南部新城创新街区，东北侧紧邻南外校区，西南侧有规划的国际路小学，地理位置比较优越。
目前板块内除了华润润鸿府外，还有保利文华（预计10月底公开售楼处，毛坯限价47500元/㎡）、金基G25项目（毛坯限价47500元/㎡）。
来源：乐居新媒体
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