越秀市客运站地块挂牌，起拍价13.56亿元
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进深
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2025-08-01 16:18
粤进深 严明会 7月31日，据广州市规划和自然资源局，越秀区环市路以南AY0103023地块（市客运站地块）正式挂牌，起拍总价135616万元，起拍楼面价33452元/㎡，拟于9月1日10时进行限时竞价。
地块用途为商业用地兼容商务用地兼容二类居住用地，宗地面积10134.84㎡（出让宗地面积10134.84㎡），计算容积率建筑面积40540㎡，容积率4.0。
从航拍图看，地块内部已完成土地平整工作，其北侧与内环路相邻，可能会产生一定的噪音污染问题。
该地块位于越秀区环市路以南，邻近内环路，距离地铁2、5、11号线广州火车站地铁站较近。
周边生活氛围成熟，有东风西路小学（流花校区）、流花路小学、广州市陈嘉庚纪念中学、西关外国语流花学校、广州市第七中学（西湾校区）、广州协和学校等优质教育资源，以及南部战区总医院（三甲）、越秀公园、流花湖公园、广州雕塑公园等配套。
值得一提的是，地块周边已多年未有宅地推出，新房市场供应紧张，附近分布的大多是建成时间较长的老旧小区。
来源：进深
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