招商蛇口，拿地先锋 | 陈海保聊土拍
进深
徐迪
7.2w阅读
2026-05-21 15:20
乐居财经·进深 | 出品
陈海保 | 主播
一个月来，北京土拍市场，几家大牌房企有了斩获。
中建智地拿地了，中国金茂拿地了，华润置地拿地了，保利发展拿地了。
但是，最积极的拿地者其实另有其人，招商蛇口。
从大兴瀛海到朝阳东坝地块，再到丰台万泉寺、太平桥地块，招商蛇口都堪称急先锋，提前发出了招标计划。
它的调子很高，但参拍时却很谨慎。
即便是在太平桥地块的争夺中，招商蛇口的举牌数也很少，仅为个位数。
而在东坝、万泉寺土拍上，它直接选择了弃权。
虽说招商蛇口在京整整一年没拿地了，但手上依然有八个项目在售，剩余货值约140亿元。
有了这些货值，招商蛇口拿地就没有那么急，可以精挑细选。
现在，它又把目光盯上了通州九棵树6016地块，和南二环的蒲黄榆0017地块。
好地很难得，大家都紧紧盯着。
因为，大家都缺地，包括建发、中海新城、越秀、中建玖合也都11个月没拿地了。
今年上半年，北京不仅供地速度放缓，还雪藏了朝阳与海淀的核心地块。
预计今年上半年，北京土拍成交金额约340-400亿元之间，而去年同期为1005亿元，同比至少下滑了六成以上。
但愿下半年，北京土拍会有所起色，掏出王炸地块。
来源：进深
作者：徐迪
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
招商湖映天青拿地70天取证，单价最高的房源在首层！
项目多数房源的首层单价，均高于二层。
进深
09-07
中海酒仙桥新盘，首创1.5米进深花池
11栋住宅楼，共356户，户均161.5㎡。
进深
09-07
面积做小、赠送做大！中海酒仙桥新盘做出1.5米深花池
11栋住宅楼，共356户，户均161.5㎡。
进深
09-07
进深
09-07
进深
09-03
最新文章推荐
建发物业，精准收购
买物业，托城服，建发物业的轻与重。
原创
乐居财经
09-16
原创
乐居财经
09-16
帅丰电器财务负责人丁寒忠辞职，蔡玉琢接棒、中汇所审计员出身
丁寒忠因个人年龄原因，申请辞去公司财务负责人职务，辞职后丁寒忠将不在公司担任任何职务。
原创
乐居财经
09-16
原创
乐居财经
09-16
