乐居新媒体济南 近期，保利·臻誉城市展厅盛典启幕，活动现场人气旺盛，热度不断攀升。保利置业高端产品“誉”字系首次落子济南，重新定义城市高端人居时代，亮相即为惊艳，预计今年年底首开。

  项目位于工业南路与崇华路交汇处西南角，属高新区贤文片区，随着汉峪、CBD等区域高端豪宅的去化以及仁恒、龙湖等品质房企的进驻，区域价值从2021年开始出现大幅提升，区域的顶豪属性得到不断强化和认可。

       据了解，2022年5月7日，高新区贤文片区的3宗组团地块被5家房企竞价9轮，最终由保利置业以100245万元的价格摘得，溢价率9.44%。其中，正丰路西侧地块楼面价约11069元/平方米，工业南路以南地块A-1楼面价10952元/平方米。

       根据乐居买房不完全统计，保利·臻誉所在的贤文片区内在售新房相当稀缺，且均为改善盘。有刚刚开盘的中建云境，还有颖秀华府、珑悦府，以及基本售罄的龙湖天奕、仁恒奥体公园世纪等，价格区间为20000-34000元/平方米。

       从供地来推算，当前以及未来一年内高新区核心区的改善项目就这么几个，在不限购政策下，高端改善需求不减反增，供需的不匹配，意味着这一区域价格不仅比较坚挺，甚至有上行的可能。

       保利·臻誉所处位置非常优越，靠近工业南路、奥体中路等主干道，周边还有地铁3号线，交通非常便利；项目旁规划有1所幼儿园，周边还规划有甸柳小学、盛福高中，教育资源不会差；除此之外，项目也不缺乏商业和医疗资源，周边配套非常成熟。

       项目本身容积率2.09，规划168-240㎡纯粹低密洋房住区+高净值客户纯粹圈层社区，建筑采用公建化立面+超大落地窗+主卧超转角设计+270°环幕视野等设计理念，顶层还带大露台，彰显豪宅气质感。

       园区内景观以“隐于城央的自然艺术藏馆”为主题，定制打造私藏园林。打造林下会客空间，搭配大面积草坪，给予业主品质休闲空间；甄选主题植物，营造四季皆绿意迎宾花厅；更为孩子提供探索自然的户外乐园，使业主不出园区就能实现社交、修身、亲子与家庭聚会等多重生活体验。