乐居新媒体 发自贵阳

  10月21日，贵州省房地产业协会发布2022年10月14日-20日期内贵阳楼市成交数据，中铁阅山湖以5891.23万元的成交金额，5750.22平方米的备案面积，成交48套的成绩再度领跑市场。

  事实上，这样的成绩对于中铁阅山湖而言，在2022年已经成为“常态”。

  不久前刚上榜乐居新媒体、乐居财经研究院联合发布《2022年前三季度楼市100强》榜单，今年黄金周期间，还曾以8610.4万元销售金额位列黄金周贵阳楼市成交榜榜首，更是多次蝉联成交及热度周榜冠军，是当下偏冷的贵阳市场上，难得的热盘之一。

  无短板的“六边形战士”

  据悉，中铁阅山湖位于观山湖区城中心，东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路。项目总占地约5000亩，建筑面积约260万平米，容积率2.2，绿化率45%，封闭小区，人车分流，车位比为1:1.3，梯户比以2梯2户，2梯4户为主。

  总体规划依托伴山、揽湖、原生态的自然优势，打造成集休闲、旅游于一体的国际化、智能化、原生态、高品质的高端低密度社区；开发物业类型涵盖高层、洋房、别墅、滨湖商业群等，分别由樾园、阅山、乐府、越麓四个组团组成。

  该项目交通便利，临近云潭北路、南路，观山西路、地铁1、2号线观山西路站、阅山湖公园站；周边有阅山湖小学、观山湖区第八中学、贵阳市第三中学、贵阳市第二人民医院碧海分院、贵州省中医医院观山湖老年病区等医疗教育中心；

  阅山湖湿地公园、万达广场(观山湖店)、贵州省地质博物馆等休闲娱乐场所，周边还有宇虹·万花城、华润·国际社区、万科理想城等成熟住宅小区。项目在售户型建面约125㎡-167㎡，房源均价约10800元/㎡起。

  从2014年到2022年，中铁阅山湖以央企国企的前瞻眼界与匠心首发，洞察不同人群的生活需求。八年来，阅山湖从天赋自然到公园场景，从生态标杆到公园人居理想，再到公园生活节、星空露营节、皮划艇、公益悦湖跑，每一次公园方式的提供，都在兑现城市公园生活。

  央企十年造城的诚意之作

  今年以来，中铁置业（中铁文旅）贵州公司面对复杂的房地产行业形势变化，逆势而上，“因时制宜”研究并落实营销思路与举措，取得显著成果。其中，贵阳中铁阅山湖项目1至8月累计销售926套，面积12.08万㎡，金额15.51亿，排名贵阳房地产市场第一，稳居龙头地位。

  从2008年成立贵阳中铁置业有限公司的项目公司发展成为中铁置业旗下的区域公司，中铁置业先后打造中铁·逸都国际、中铁阅山湖、遵义中铁共青湖、中铁阅山湖·云著及中铁云湾等项目。

  2012年，获取总占地5000亩的“中铁·阅山湖”项目，秉持“阅山·悦湖·越生活”理念，按照“天造一半、我造一半”宏大构想，在最大程度保持原生自然的条件下，融生态山体公园、墅级湖山花园美宅于一体，成就公园生活方式标杆作品。开发物业类型涵盖高层、洋房、别墅、滨湖商业群等，分别由樾园、阅山、乐府、越麓四个组团组成。

  10年缔造出来的口碑，究其根本，无非是中铁置业在产品打造与生活营造之上，对生活配置进行兑现。

  在产品配置上，中铁阅山湖项目总占地约5000亩，建筑面积约260万平米，容积率2.2，绿化率45%，封闭小区，人车分流，车位比为1:1.3，梯户比以2梯2户，2梯4户为主。项目在售户型建面约125㎡-167㎡，房源均价约10800元/㎡起。

  落到细节呈现上，项目联合贵阳公交集团，围绕社区开通贵阳首个社区巴士，方便业主更快捷出行；以及加快建设“贵阳首个城市无动力乐园”并确定9月份正式开放；无动力乐园是中铁阅山湖斥资打造的贵阳首个城市无动力乐园，距离公园最近，三大区域十四大游乐模块构建家门口的乐园欢乐地。

  另外，业主食堂等社区配套的出现，不仅为业主在生活中上带来了极大的便利，也在各方面关照和满足着业主们的日常需求。社区配套不断完善，项目文体生活内容更加丰富，业主业余生活品位大幅提升，中铁置业“信任源自责任”的品牌理念进一步深入人心，受到多方赞誉。

  仅凭着这份十年筑城的诚意和决心，未来，也让我们对中铁阅山湖葆有更多的期待。