上周杭州共成交1011套二手房环比降低约6.64%-乐居财经

上周杭州共成交1011套二手房环比降低约6.64%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 2.3w阅读 2022-10-24 16:04

乐居新媒体杭州 据乐居数据统计显示，上周（10月17日—10月23日）杭州二手房共成交1011套，环比前一周降低约6.64%，其中，日成交量最高为197套，最低为110套。

从区域来看，上周二手房成交量最多的区域为余杭区，成交套数为346套，成交金额为92237万元，成交均价为26078元/㎡，成交面积为35370㎡；其次是萧山区，成交套数为162套，成交金额为51557万元，成交均价为30949元/㎡，成交面积为16659㎡。从成交区域榜前五来看，上周仅有余杭区成交套数超300套，其余区域成交量均未达200套。

从热点板块来看，上周二手房成交量最多的板块为临平，成交套数为49套，成交金额为10399万元，成交均价为22162元/㎡，成交面积为4692㎡；其次是临平北，成交套数为45套，成交金额为8467万元，成交均价为19832元/㎡，成交面积为4269㎡。

成交库存上，上周杭州二手房挂牌套数最多的区域为余杭区，挂牌套数为32801套，挂牌均价为31842元/㎡，总金额为1111亿元；其次是萧山区，挂牌套数为15944套，挂牌均价为36595元/㎡，总金额为603亿元。从各区域库存排行榜来看，目前库存量排行前五的区域分别为余杭区、萧山区、江干区、西湖区以及拱墅区，除余杭区库存量达30000＋外，其余四个区域均达10000＋。整体来看，目前杭州二手房市场处于供大于求状态。

据悉，十一黄金周（10.1-10.7）期间，由于杭州市不动产登记系统升级，线上线下登记业务暂停，本月成交数据自10月8日开始。截至10月23日，杭州10月共成交二手房房源2442套。目前，“银十”已接近尾声，杭州二手房成交量还未超3000套。本月，二手房成交量是否会继续走低，乐居新媒体杭州站会持续关注。

来源：乐居新媒体

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