近日，黄岛区住建局发布已售逾期难交付在建房地产项目造价咨询服务采购项目竞争性磋商公告，透底了目前黄岛区目前在建已售逾期难交房项目情况。

  经黄岛区住建局梳理，现有 17 个“已售逾期难交付在建房地产项目”，尚需 110.6228 亿元， 方可交房。

  为确保后续建设资金全部用于上述项目建设，拟聘请第三方造价咨询服务企业，对项目前期工程量完成情况进行造价割算，并对后续项目建设和拨款进度进行全过程造价 控制。按照东西区项目分布情况和后续资金监管额度，将上述项目分为两个包。

  第一包：负责东区共计 6 个项目造价咨询工作，完成保交楼所需建设资金：48.09 亿元；

  第二包：负责西区共计 11 个项目造价咨询工作，完成保交楼所需建设资金：62.5328 亿元）。

  一标段（东区-开发区）楼盘名称 完成保交楼所需建设资金 (亿元)

  1、维多利亚湾9.10期， 融创房地产集团有限公司15.96亿

  2、融创影都项目，融创房地产集团有限公司19.85

  3、蓝光雍锦半岛，青岛庚辰黄岛汽车产业有限公司1.17

  4、香奈世茂公馆(华皓悦城)， 青岛华皓瑞信置业有限公司0.7

  5、华皓锦域(世茂锦域)， 青岛华皓锦誉置业有限公司8.75

  6、金沙乐府，青岛亿维德商贸有限公司1.66

  7、蔷薇国际，青岛实昊星置业有限公司5.6二标段（西区--老胶南）

  8、绿地·青岛城际空间站项目，绿地测筑(青岛)置业有限公司，绿地海逸(青岛)置业有限公司 4.8

  9、朝阳花园，青岛华商天瑞集团0.5

  10、荣美·广兴府，青岛美诚置业有限公司0.2128

  11、海洋活力区融创中心项目，融创房地产集团有限公司38.5912、中南环球·春风南岸，山东普天置业有限公司4.5

  13、阿朵小镇，融创房地产集团有限公司2.58

  14、海王路南、凰镇山路东地块(佳源海玥府)项目，青岛水清木华创意发展有限公司1.85

  15、世茂国际中心，青岛世茂投资发展有限公司1.9

  16、碧桂园朗悦湾，青岛环青置业有限公司0.8

  17、当代华府，青岛葫芦峪风景旅游开发有限公司1.2

  以上17个在售逾期交付项目其实此前大家早已耳闻。蓝光雍锦半岛和绿地青岛城际空间站业主也早发布过拒贷公告。荣美广兴府更不用多说，正式销售都没有水花。世茂锦域和世茂香奈公馆由于预售监管资金被挪用早就停工，业主经过大半年的努力推进重新开设监管账户等并没有去的较好的效果。当代华府、世茂国际中心、佳源海玥府项目也早在年初就曝出停工。佳源海玥府由于位置较好销售也相对顺利目前仅剩商铺在售，随着佳源负债问题浮出水面，佳源海玥府延期、佳源双子星城撤出足见其压力。

  中南在青岛也是一路败北。青岛中南世纪城五期林樾被业主发拒贷公告，转让中南智在云辰、中南山海壹品给和达，中南环球春风南岸延期，目前中南在青岛已无实质性项目。