房企授信榜:逾70家,3.2万亿 | 实时更新

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 8.8w阅读 2022-12-05 18:54

  文/乐居财经 严明会 

  在支持房地产的金融“组合拳”落地之后,接连两日,多家银行陆续对外发布信息,深化银企合作,响应“金融支持16条”相关政策及落实全国性商业银行信贷工作座谈会会议精神。

  据乐居财经不完全统计,目前包括工农交建中邮储六大行,以及中信银行、上海银行、恒丰银行、浙商银行、广发银行、兴业银行、广西北部湾银行、上海农商银行、宁波银行、浦发银行、平安银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行、南海农商银行、中原银行,共22家银行公开宣布与房企签署战略协议,提供提供多元化的综合金融服务,并给予意向性授信额度。

  涉及房企超过70家,包括碧桂园、万科、龙湖集团、美的置业、中国海外发展、保利发展、华润置地、金地集团、招商蛇口、金辉集团、首开控股、越秀地产、中交建、华侨城、合生创展、绿城中国、大华集团、大悦城集团、建发房产集团、仁恒置地等数十家全国性房企,以及银丰集团、青特集团等10余家山东省内房企,华宇集团、海成实业等8家重庆房企,武汉城建、崇江置业等12家湖北房企,荣和集团、桂林彰泰等5家广西房企,能兴集团、东建集团等10家佛山本地房企,正弘集团、绿都地产等4家河南本土房企,意向性授信额度累计32036.23亿元。

  目前已公示具体融资额度的银行中,工商银行授信规模最大。11月24日,工商银行与万科、金地、绿城等12家全国性房地产企业,以总对总方式签订战略合作协议,提供意向性融资总额达6550亿元。

  其次为中国银行,为碧桂园、龙湖集团、中海发展等10家房企提供意向性授信金额合计超6000亿元,在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函等重点业务领域深化全方位合作。

  11月底,多家地方银行宣布与本土房企达成战略合作,包括浙商银行、广西北部湾银行以及重庆、山东、湖北等地的多家银行。

  房企方面,截至目前,70余家获授信的房企中,万科与六大行、兴业银行等均签署了战略合作协议,其中,交行、中行、邮储分别提供了1000亿元的信额度;碧桂园也与十家银行签署战略合作协议,共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。

  在从银行获得逾万亿授信额度之外,地产债券融资也得到进一步支持。11月8日,中国银行间交易商协会月初发文表示,将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民企债券融资,并视情况可进一步扩容。

  “第二支箭”利好消息释放的半个月内,已有龙湖集团、美的置业、新城控股、万科集团、金地集团、绿城中国通过交易商协会(拟)申请增信发债,储架式注册发行规模合计1040亿元。

  11月14日,交易商协会受理美的置业150亿元中期票据储架式注册发行;11月15日,龙湖集团已完成200亿元中期票据注册。11月17日,交易商协会受理新城控股150亿元储架式注册发行。

  11月22日,交易商协会官微披露,万科已向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向,待履行内部股东大会决策程序后正式报送。同时,金地集团也递交了150亿元储架式注册发行申请。

  此外,中债增进公司于11月23日出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函,拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据,后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。

  有消息称,旭辉、碧桂园、中梁等多家民企也已着手申报第二批发行,金辉、雅居乐等民企则是在“积极准备中”。

来源:乐居财经

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