乐居新媒体昆明 3月1日，安宁太平新城3宗住宅用地于网上拍卖，被青岛乐瑞特投资有限公司控股的安宁海业旅游开发实业有限公司3.64亿元底价揽入，楼面价约1440~1920元/㎡。这是继西安海荣地产之后，今年第2家首次在昆拿地的房企。

  此次成交的土地编号为ANCB-2022T029-A1、ANCB-2022T030-A1、ANCB-2022T030-A2号地块，土地性质均为城镇住宅用地，面积合计约189.64亩，容积率1.5~2.0，成交价36412.8万元，楼面价约1440~1920元/㎡，土地单价约192万元/亩。

  土地交易文件显示，此批土地须1年内开工、3年内竣工。土地竞买人在竞得土地后应在ANCB-2022T030-A2地块上配建1个9班的幼儿园，用地面积不低于3510㎡，建面不低于5060㎡（含200㎡托儿所），投资强度不低于6000元/㎡，同时需整合ANCB-2022T030-A2地块周边约8亩零星土地。此外，竞买人在取得土地20日内，需解决原地块内不少于100名退役军人就业问题，签订劳动合同期限不少于3年。

  从位置来看，该批地块位于太平新城龙溪沟，紧邻砂之船奥特莱斯、云南省第一人民医院新昆华医院、安宁中学太平学校等，周边在开发项目有金地自在城、海伦堡大城小院、卓辉·云璟天地、万辉星城、玉龙湾、创佳·半山御府、金地锦康·湖山大境等。

  经查，安宁海业旅游开发实业有限公司成立于2018年8月，由青岛乐瑞特投资有限公司旗下的青岛海业石油有限公司持股65%、昆明安宁龙溪沟山地自行车野营基地持股35%。青岛乐瑞特投资有限公司业务涉及房地产开发、旅游开发、石油制品制造及销售等方面，除安宁海业旅游开发实业有限公司外，还于2021年在太平新城成立了昆明乐瑞特旅游文化产业发展有限公司。此次拿地为青岛乐瑞特投资在昆明市场首次公开拿地。