美的置业上半年新增土储约47万平，净负债率低至39.8% | 中报拆解
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乐居财经
王敏
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2023-08-30 16:02
乐居财经 王敏 8月29日，美的置业(03990)发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩。
2023年上半年，美的置业收入为363.35亿元，同比增长14.75%；毛利为47.92亿元，利润及综合收益总额为16.66亿元；股东应占溢利7.82亿元，同比减少49.15%。
上半年，美的置业核心净利润为人民币17.50亿元，公司拥有人应占核心净利润为8.5亿元。；公司拥有人应占每股基本及摊薄盈利为0.58元。
于2023年6月30日，本集团扣除预收款后的资产负债率为67.9%，净负债率为39.8%，现金短债比为1.49倍。
于2023年6月30日，美的置业土地储备的总建筑面积约3426万平方米，涉及331个物业开发项目，其中通过合营企业及联营公司参与的项目有98个。
截至报告期末，美的置业共有331个物业开发项目，拥有土地储备总建筑面积约3,426万平方米。
报告期内，美的置业重启拿地，在佛山、长沙等城市均有斩获，新增土地储备约47万平方米；通过新增拿地和收购原有项目股权新增权益货值约人民币36.1亿元，以一线及强二线城市为主；同时退出部分弱三线和四线城市，减少权益货值人民币3.8亿元。自2021年累计至今，美的置业共完成40个项目股权归编，其中股权收购17个项目，股权退出23个项目，累计净增加权益货值约人民币66亿元，土储面积权益比提升至超70%。
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