乐居财经 刘治颖 12月26日,上海旗力置业有限公司25%股权挂牌转让,转让底价为47526.9075万元,转让方为国家电网旗下上海杰雍建设咨询有限公司,信息披露起止日期为2023-12-26至2024-01-23。
据查阅,上海旗力置业有限公司成立于2004年,注册资本2亿元,经营范围包括房地产开发、经营、销售等。
该公司由上海华府天地资产管理有限公司持股50%,上海杰雍建设咨询有限公司和上海腾隆(集团)有限公司分别持股25%。其中,上海华府天地由自然人潘家新和施力舟分别持股90%和10%;上海杰雍和上海腾隆均为国家电网下属企业。
据2023年10月31日财务报表显示,标的企业净利润7587.24万元,资产总计82.86亿元,负债总计71.08亿元,所有者权益约11.79亿元。
评估报告显示,标的企业拥有上海市闵行区马桥镇90号地块15A-05(上海华府天地),该地块项目拟建叠加+联排住宅,用地面积40429.2平方米,可售住宅面积38883.2平方米,总建面87599平方米。目前该地块存在庙宇动迁问题,动迁时间和费用暂未与被动迁方达成协议。
本项目不接受联合体受让,也不得以委托(含隐名委托)、信托等方式参与受让。
值得注意的是,此前,上海腾隆挂牌转让上海旗力置业有限公司25%股权,底价47526.9075万元,信息披露起止日期为2023-12-19至2024-01-16。
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