乐居新媒体无锡任时建

2023年末一波重磅楼盘的相继推出，让楼市再次火热，2024无锡又有哪些值得关注的楼盘？本次乐居新媒体2024年纯新盘推荐带来的是位于新吴太科园板块的新发中鹰黑森林。

2022年无锡第四次土拍，上海中鹰黑森林以楼面价18000元/㎡竞得该地块，将于新发联手打造，2023年3月该项目地块规划公布，预计打造4栋13-15层小高层产品，建面约160-270㎡大平层产品，定位高端纯改善。

近日项目开放接待中心，欢迎感兴趣的用户到访，乐居新媒体也前往了解最新消息。

据现场置业顾问介绍，中鹰黑森林预计1月中旬领证，目前有意向客户约几十组，此次开放接待中心也是为内部开盘做准备，售楼处预计将于年后开放。

路过项目工地，可以看到部分楼栋主体已初具雏形，依稀能看出采用包豪斯风格，以白色UHPC板外墙和灰色窗框为主的外立面风格，结合三玻两腔LOW-E玻璃，高级而又科技感十足。

项目位于新吴区震泽路与华谊路交叉口东北侧，从地段来看，新发中鹰·黑森林所处的太科园板块，为大太湖新城“一体两翼”发展的东翼，毗邻经开，共享top级配套。站位更高一些，这里也是太湖湾科创城中央位置。

太湖湾科创带示意图

根据规划，太科园板块将以太湖湾科创带建设为契机，融入大区域发展格局，以建设“创新之都、湖湾之珠、共享之心”为目标，打造一个展现企业创新生态与活力特质的世界湖湾科创城。

太湖湾科创城实景图

方通方面，周边有震泽路、净慧西道、净慧东道等多条主干道环伺，出行便利，随着地铁4号线二期开工建设，区域公共交通的便利也将更上一层楼。

地铁4号线二期规划路线图

教育方面，无锡高新区（新吴区）太科城实验学校已于今年9月4日揭牌启用，是与大桥实验学校合作创办的一所九年一贯制学校，而新发中鹰·黑森林的学区已确定为这所目前无锡唯一的公办大桥学区，学校与项目直线距离仅约600米，步行即达。

配套方面，除了坐拥周边成熟商业资源，各项利好都在加速兑现中，无锡交响音乐厅正在紧锣密鼓建设中，总投资约22.45亿元，规划“一厅两中心”，包含1500座交响音乐厅、500座多功能演奏厅、艺术交流中心和演艺商业中心。

无锡交响音乐厅效果图

太科园楼市断供多年，潜在需求旺盛，可以预见的是，随着新发中鹰·黑森林项目的问世，板块内又将掀起新一轮的改善热潮。

项目目前接待中心已开放，感兴趣置业者不妨到访参观。