贵州文化广场棚改项目商品房去库存方案公示-乐居财经

贵州文化广场棚改项目商品房去库存方案公示

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.3w阅读 2024-04-17 18:16

乐居新媒体贵阳 4月17日，贵阳市自然资源和规划局关于《南明区贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目商品房去库存方案》的公示。

根据公示原规划内容：

贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目G（13）-58号地块（控规编号14-01-06）由中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司开发，该项目位于贵阳市老城区核心位置，瑞金南路北侧，人民大道两侧。

该项目总用地面积130774平方米，计容用地面积100339平方米，综合容积率9.68，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，计容总建筑面积不大于971020.16平方米，建筑高度应满足航空管制及相关规范要求，商住比为73.2：26.8。

本次优化调整内容

总计容用地规模100339平方米，容积率9.68，计容建筑面积971020.16平方米（较原方案不变），商住比为50.05：49.95（较原方案商业建筑减少224766平方米，居住建筑增加224766万平方米，人口规模约10694人(较调整前增加4012人)。

公共服务设施配套：（1）教育配套：调整后方案根据规范要求需新增配建幼儿园学位 190个、小学学位274个、初中学位148 个、高中学位135个，本次调整方案在本地块内配建了幼儿园9班，可解决幼儿园学位270个:本地块未配建小学、中学，学位由贵溪小学、都市路小学、市二十一中、市十六中进行解决。（2）生活圈设施配套：落实原出让条件中明确的公共服务设施，且满足新增人口配套要求。

交通及市政设施配套：调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局，满足区域交通及市政设施需求。