每日昱言丨国家金融监管总局：首批“白名单”项目获批同意数量超2100个，总金额超5200亿元
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丁祖昱评楼市
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2024-04-18 10:40
国家金融监管总局
首批“白名单”项目获批同意数量超2100个，总金额超5200亿元
4月17日，国家金融监管总局消息，截至3月末，商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超2100个，总金额超5200亿元人民币，对部分不符合条件的项目已向协调机制反馈。
国家金融监管总局介绍，对于协调机制推送的“白名单”项目，商业银行坚持市场化、法治化原则，严格做好贷款“三查”和项目可行性评估，结合自身经营情况和风险承受能力进行综合论证，切实把控好风险。对于符合授信条件的项目，银行建立全流程绿色通道优先受理、快速审批，提高项目落地效率。
点评
加速落地是关键。
北京
优化公积金贷款期限，老旧小区部分房屋贷款最高可延长20年。
4月17日，北京住房公积金管理中心举行新闻发布会，发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》加大住房公积金对完成老旧小区改造住房的支持力度，对老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准进行优化，即借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房，在办理公积金贷款时，贷款期限将根据剩余土地使用年限减3年计算，相当于增加10年或20年贷款时间。
点评
政策进一步优化。
住建部
推动大规模设备更新和消费品以旧换新重点任务有10项。
杭州政协
召开房企座谈会，探讨一二手房联动促市场平衡。
郑州
出台保障性住房新规：禁止“保住房”转为商品房入市。
澳门
希望可在5月份落实新一轮的人才引进计划。
西安
一季度398个存量住宅用地总量1829公顷，保障房占比42%。
天津
推出公积金贷款二手房过户“一件事”服务，提升交易效率简化流程。
广州
发布三旧改造实施办法，强调先补偿后搬迁原则。
宁波
2024年新建配售型保障性住房3000套以上。
碧桂园
拟调整“H1碧地01”兑付方案：三期6%本金将于9月12日一次性兑付。
中国铁建地产
要正视差距，积极对标头部房地产开发企业，切实做好投资风险管控。
华发集团
拟发行2024年度第七期中期票据，规模10亿元。
华侨城
2024年Q1合同销售金额44亿元，同比下降49%。
厦门象屿
50亿元公司债券更新至“已受理”。
荣盛发展
为子公司永州荣丰8750万元融资提供担保。
万科A
由于过去两年市场的大幅调整，以及销售逐步转入竣工交付，今年的结算毛利率预计还会有一定压力。
上海城投
完成发行2024年第一期26亿元中票 年利率2.68%。
广州
广信江湾新城1.05万平米商住用地首拍流拍，起价17.45亿元。
襄阳
樊城区挂牌一宗宅地，起始总价近1亿元。
潍坊
成功出让一宗国有土地，潍坊恒信建设集团以超亿元成交价成为受让方。
佛山
三水区3320万挂牌一宗商服用地，拟建一家酒店。
来源：丁祖昱评楼市
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