金地徐家俊：代建模式是房企轻资产转型和管理服务输出的自然选择
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乐居财经
张林霞
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2024-04-18 10:47
乐居财经 张林霞 4月18日，由中国房地产业协会主办的“首届中国房地产代建峰会”在深圳举行。乐居财经全程直播》》
金地（集团）股份有限公司董事长徐家俊表示，代建模式是房地产行业高度成熟后，通过专业分工来提高生产效率的必然产物，在发达国家已经是一种相对成熟的模式，未来在中国房地产市场也将形成一定的发展趋势。
因为有了这样的认知和判断，金地集团在2018年便将代建业务进行了整合，成立了现在的金地管理公司，独立对外开展代建业务。截止目前，金地代建业务累计签约量已经超过了3000万平米，业务覆盖全国50余座城市。最近两年，金地的代建业务也积极的介入了一些民生工程和纾困保交楼的项目，在发展业务的同时努力尽到企业的社会责任。
当下，中国房地产业已进入了新的发展阶段，房地产业新发展模式在逐步构建，不少房地产企业正逐步由开发商向运营商、服务商转型，由重资产驱动向轻重双轮驱动转型，而代建模式无疑是开发商轻资产转型和管理服务输出的自然选择。
在代建市场方兴未艾的背景下，中国房地产业协会适时成立了代建分会，确立行业自律公约，推动代建行业相关规范和标准的制定，对于促进企业公平竞争，保障代建行业健康持续发展，将起到至关重要的作用。
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