乐居新媒体 贵阳 5月16日,贵阳市自然资源和规划局关于《腾龙湾项目商品房去库存方案》的公示。
根据公示原规划内容:
腾龙湾项目2007-招-001号地块(控规编号JK-10-01-01)由贵阳凯宏房地产开发有限公司开发,该项目位于花溪区花溪大道中曹段。2007年通过招拍挂方式取得项目用地,土地出让合同编号:筑经开国土招出字〔2007〕第002号。
该项目总用地面积35.09万平方米,计容用地面积24.42万平方米,综合容积率4.0,建筑密度<30%,绿地率≥30%,计容总建筑面积不大于97.68万平方米,商住比为19.5:80.5。
调整前总平面图
本次优化调整内容:
(一)总计容用地规模24.42万平方米,容积率4.0,计容建筑面积97.68万平方米(较原方案不变),商住比为11.6:88.4(较原方案商业建筑减少76942.72平方米,居住建筑增加76941.68平方米),人口规模约2.17万人(较调整前增加1399人)。
(二)公共服务设施配套:1.教育配套:调整后方案根据规范要求需配建幼儿园学位 63个、小学学位91个、初中学位49个、高中学位45个,本次调整方案在本地块内配建幼儿园3班,可解决幼儿园学位90个,满足项目学位需求;小学及中学学位通过以资代建形式由区域统筹解决。2.生活圈设施配套:落实原出让条件中明确的公共服务设施,且满足新增人口配套要求。
(三)交通及市政设施配套:调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局,满足区域交通及市政设施需求。
(四)本次公示规划内容附项目总平面图调整方案及经开区JK-10-01-01地块调整图则。
拟调整总平面图
来源:乐居新媒体
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