租房趋势洞察:70%以上应届毕业生租房更注重社交需求

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 9.5w阅读 2024-05-28 14:36

现在的年轻人有什么样的租房需求和租房偏好?日前,我爱我家联合拉勾招聘发布《2024年一线及新一线城市职场人租房洞察报告》,对目标人群进行深入调查与分析,发现:近八成受访人可接受租金占月收入20%以下,消费观念趋于理性;舒适度、空间独立性更好的整租受到有支付能力租客的偏爱;职场人更青睐长租机构的主要原因是“房源品类多,品质好”。租房时职场人会综合考虑各方面因素,达到工作和生活的平衡。

据了解,该报告主要基于我爱我家旗下资产管理品牌相寓各城市的相关数据,并结合1933名一线及新一线城市职场人的调研结果进行多维度的分析,这些城市包括北上广深等一线城市,及杭州、南京、苏州、天津等15个新一线城市,期望为租房市场参与者提供有价值的参考和借鉴。

近八成职场人接受租金占月收入20%以下,消费观念趋于理性

报告显示,从2024一线及新一线城市受访职场人可接受的租金占月收入比例数据来看,近八成受访职场人可以接受租金在月收入的20%以下,其中44%的受访职场人可接受的租金占月收入10%及以下。这一数据反映了职场人消费观念趋于理性,不会盲目追求高品质或高价格的租房选择。

舒适度、空间独立性更好的整租受到有支付能力租客的偏爱

报告显示,受访00后选择合租的占比达54%,受访90后选择合租的占比为42%,受访80后选择合租的占比为22%,受访80前选择合租的占比仅为19%,随着年龄的增加,家庭人口增多,租客支付能力也有所提升,因此更倾向于选择舒适度、空间独立性更好的整租住房。

在倾向于选择与什么样的人合租方面,应届毕业生群体中43%愿意和同学合租,对于租房时结交更多朋友的社交需求尤为强烈,显著高于有工作经验的职场人。

京沪选择10~12个月租期比例上涨超8%,长租机构赢信任

报告显示,职场人对于租赁住房的长期性与稳定性需求显著提升。2023年在北京和上海,选择10到12个月租期的比例涨幅最高,上涨超8%;而短期租赁(0到3个月)的比例则大幅下降,超过9%。

在更愿意选择什么样的方式租房的问题上,近四成80前更倾向于选择长租机构来确保住房的稳定性,避免因为频繁搬家而给家庭带来不便和困扰;近七成受访职场人表示,选择长租机构的主要原因是“房源品类多,品质好”。

相寓持续洞察用户需求变化,助力职场人安居乐业

这些调查结论所透露出来的信息,与当下长租机构的发展趋势相吻合,也为租赁行业未来的发展提供了指引。

我爱我家旗下房屋资产管理品牌相寓,是国内最早提供房屋资产管理和长租公寓服务的企业。近年来,相寓凭借出色的口碑、多元化的产品、优质的服务获得了快速发展,赢得了用户信任,目前业务已覆盖全国15个大型城市,在管房源超27万套,累计服务超过200万业主、500万租客,资产管理规模近万亿元。

相寓始终将用户的需求和痛点放在首位。比如,针对双人租房需求,相寓利用“AI算法+海量房源大数据”,推出“双人通勤租房”新功能。只需在相寓APP上设置两人的通勤地点、交通方式和时间要求,平台可一键生成满足条件的房源列表,帮助消费者快速、准确地找到合适住所,获得高效、便捷、极致的找房新体验。

针对租房群体需求洞察,我爱我家推出了跨度全年的住房租赁优惠,包含有“春归返工季”“暑假毕业季”与“温情暖冬季”,根据群体特征与季节差异,给予不同程度的优惠政策,主动以最大的优惠、最诚的服务帮助租房群体安居乐业。

“用户的痛点,就是相寓工作的发力点;用户的满意度,就是相寓工作的评价标准。”相寓有关负责人说,未来,相寓将持续洞察用户住房需求的变化,顺应趋势,完善产品,打造高标准服务,为年轻人安家落户保驾护航,用实际行动践行一家有责任感企业的社会担当。

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