蔡学伦补仓大本营,天阳地产7.63亿竞得杭州丁桥低密宅地、楼面价超3万

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 徐迪 8.4w阅读 2024-09-30 15:29

房情报 徐迪 9月30日,杭州市规划和自然资源局公示,上城区丁桥单元JG0405-03b地块由天阳地产有限公司竞得,成交价7.63亿元,楼面价30552元/㎡,溢价率20.53%。

地块东至赵家浜路,南至环丁路,西至公园,北至储备地块。出让面积2.27万㎡,地上建面约2.5万㎡,容积率1.1。用途为住宅用地,设配套公建,面积不大于地上总建筑面积的10%。

天阳地产有限公司成立于2001年3月14日,注册资本10亿元。作为创始人,蔡学伦仅持有天阳地产26%的股份,其余股份由郑颖持有,为该公司的实际控制人。

蔡学伦现任天阳地产法定代表人、执行董事兼总经理,在公司运营上依然具有话语权。此外,在今年8月份中国房地产业协会公布的第九届理事会理事名单上,代表天阳地产的是总经理助理蔡正阳。

天阳地产最初是在杭州周边开发,因产品、户型优质而成功立足杭州,并深耕多年,被冠以户型专家的美誉。

2017年,蔡学伦带领天阳地产走出了杭州。当年下半年至2018年7月,天阳地产接连拿下宁波、丽水、桐庐、绍兴、台州、金华等浙江省内重点城市的9宗地块,快速拓展投资版图。其中,2017年6月和9月在宁波拿下的项目都是地王。

之后,在浙江省内,天阳地产的拿地手笔仍然不小。包括2019年5.62亿元摘下金华金东区宅地,溢价46.7%,同年内又经80轮报价,3.22亿元摘下温州苍南宅地,溢价率34.8%。

根据官网显示,目前天阳地产已成功开发了合计70多个城市楼盘,遍及杭州到长三角。不过自2017年杭州出走后,天阳似乎再未回归大本营拿地,直到2023年4月,杭州第三批次集中供地开拍,天阳地产摇中大江东核心地块,成交于上限价格9.45亿元。

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