溢价26.6%!保利发展33亿夺得浦东唐镇单价地王

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 徐迪 10.6w阅读 2024-11-28 12:17

乐居新媒体 徐迪 上海2024年第七批次集中供地第二日,经过73轮竞价后,保利发展以32.93亿元的价格竞得浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块,楼面价44008元/㎡,溢价率26.56%。

该地块位于唐镇中心镇区,离轨道交通2号线唐镇站最近距离约100米。土地用途为普通商品房,出让面积2.99万㎡,容积率2.5,建筑面积7.48万㎡。

44008元/㎡的成交价打破了唐镇楼板价记录,成为该板块新晋单价地王。

周边有阳光天地、恒生万鹏广场等大型商业;

教育资源包括上海福山唐城外国语小学、唐镇小学、上海民办启能东方外国语学校等。

附近新房主要有一街之隔的安高申宸院,均价在7万/左右;再往北有次新楼盘绿城玉兰花园,二手房挂牌价7.5-8万/㎡区间。


来源:乐居新媒体

作者:徐迪

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