2024年南昌住宅（含商住）土地成交121万㎡同比下降68%-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 江西易居研究中心 5.0w阅读 2025-01-07 11:03

2024年南昌市商住办用地供应计划5271亩，其中商服用地401亩，住房用地4870亩；主城区内高新区计划供应量第一，高达713亩；南昌县、赣江新区、新建区供地计划分别为1100亩、748亩及173亩;全年土地供应计划整体完成率仅32%

2024年南昌商住办土地市场大幅下滑，供应251万㎡，同比下降62%，成交129万㎡，同比下滑72%；成交地块多位于赣江新区、西湖区、南昌县区域;商住办土地楼面价4419元/㎡

2024年南昌住宅(含商住)土地供应240万㎡，同比下降60%，成交121万㎡，同比下降68%，楼面价4511元/㎡，同比上涨1%，供地主力集中在高新区、西湖区，成交丰力为赣江新区、西湖区

2024年供地量下滑至240万㎡，成交121.11万㎡，均为居住用地成交，共计19宗，流拍率24%，九龙湖区地块全部流拍；房企对红谷滩区及西湖、高新区等热点板块关注度较高，区域分化加剧。

中心城区优质地块较为稀缺，土拍依旧为关注热点。远郊地块以城投及国资背景企业托底为主，在大环境影响下，房企出手较为犹豫，优质地块间的竞争依旧激烈

来源：江西易居研究中心

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