容积率3.95%！金茂璞元或将卖17万+/㎡
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2025-05-08 10:53
上海进深 张林霞 10号线邮电新村站，上海2025年首个地王“瑞虹地王”——金茂璞元，预计推售建面约120-140-180-200-250㎡3-5房，装标4000元/㎡，预计6月开放示范区/样板间，7月首开。
根据项目规划设计方案，项目拟建5栋24-31层高层住宅。户型建筑面积约120-250㎡，包括120㎡约250套，155-180㎡约200套，200㎡以上约50套。
项目楼板价117474元/㎡，项目的价格预计达到17万+元/㎡，
装修标准不小于4000元/㎡。该块地有着40%的中小套限制。
项目住宅容积率为3.95%，相对较高，部分楼栋可能存在楼间距较密的情况，导致采光相对较差，影响居住舒适度。
户型图
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