联发与中建三局，21.95亿拿下青浦新城综合地块
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进深
张林霞
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2025-07-24 11:25
上海进深 张林霞 7月24日，青浦新城五幅大体量地块以组合出让形式成交，由联发与中建三局联合竞得，总价约21.95亿元，成交楼板价约1.49万元/㎡。
这五幅地块均坐落于未来城市样板区，总出让面积达7.04万㎡。
其中三幅为住宅用地，容积率介于1.8-2.5之间；另外两幅为商业用地，容积率仅1.2。
地块南北两侧均有河道环绕，生态环境优越。距离17号线淀山湖大道站约1.5公里，且依托长三角一体化示范区区位优势，叠加华为研发中心、西岑科创园等产业规划赋能，发展潜力显著。
青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04地块。
地块出让面积7.04公顷，分为五个子地块，其中：
47-04地块：东至绿地，南至淀怡路，西至青衡路，北至绿地，为普通商品房用地，容积率2.5；
49-01地块：东至青衡路，南至三分荡路，西至青曲路，北至淀怡路，为普通商品房用地，容积率1.8；
50-01地块：东至绿地，南至三分荡路，西至青衡路，北至淀怡路，为普通商品房用地，容积率2.5；
52-02地块：东至52-03地块，南至开发边界，西至52-01地块，北至三分荡路，为商业用地，容积率1.2；
52-04地块：东至52-05地块，南至开发边界，西至52-03地块，北至三分荡路，为商业用地，容积率1.2。
来源：进深
作者：张林霞
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