祥源文旅联合体1.56亿中标嵊州项目
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2025-07-26 02:11
7月25日，祥源文旅发布《关于公司及子公司与关联方组成联合体投标项目中标暨关联交易的公告》，宣布中标嵊州市越王谷文化旅游区项目。
该项目采用“F（投资人）+EPC（工程总承包）+O（运营）”模式进行投资开发。祥源文旅作为标的项目投资人及联合体牵头单位，联合华东院、安徽交建、旺漫建设、祥富瑞、源堃旅游共同组成联合体参与投标，最终以1.56亿元中得投资标。祥源文旅将以增资扩股方式取得项目公司22%股权，且本次对外投资事项不构成关联交易。
依据招标文件要求，祥源文旅全资子公司源堃旅游将与项目公司控股股东嵊州市山水文化旅游有限公司（简称“山水文旅”）或其指定主体及公司关联方祥富瑞三方共同组建运营公司，负责标的项目的运营管理工作。运营公司拟注册资本金为1000万元，其中源堃旅游拟出资330万元，持股33%；祥富瑞拟出资330万元，持有33%股权；山水文旅（或其指定主体）拟出资340万元，持有34%股权。本次合资成立运营公司为与关联方祥富瑞的共同投资，构成关联交易。
祥源文旅介绍，本次标的项目建设周期不超过3年，运营期10年。运营期满后，运营公司在同等条件下享有优先续约权，续约期10年。
值得一提的是，本次标的项目嵊州市越王谷文化旅游区项目是浙江省“千项万亿”重大项目，拥有长三角优质客群基础。祥源文旅将以“越文化IP”为灵魂，以“千年古越，一眼仙侠”为主题，采用“文化IP+旅游+科技”的融合模式，规划核心景区、古越探险乐园、温泉水寨三大板块，构建集景区游览、文化体验、户外运动、低空观光、沉浸演艺、主题游乐、温泉康养于一体的综合性文旅休闲度假胜地。
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