杭州土拍三宗地收金50亿，伟星溢价28.13%拿下石桥单元地块-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 10.5w阅读 2025-07-29 15:59

乐居财经严明会 7月29日，杭州举行了本月最后一场土拍，3宗涉宅地出让，总成交金额约50.35亿。

三幅地块分别位于西湖区三墩、拱墅区石桥、临平区星桥三个板块，其中，热度最高的为石桥单元地块

石桥单元GS130201-56地块，出让面积51304㎡，容积率1.9，住宅限高50米，属于全市住宅品质提升试点项目。经过43轮报价，由伟星以总价191317万元竞得，楼面价约19627元/㎡，溢价28.13%。

就在上周，同板块另一宗地块被西房以15295元/㎡的楼面价拿下，西房地块的容积率为1.7，位置更优。

星桥单元的低密地块，出让面积37385㎡，容积率为1.1。经过2轮报价，由杭州广大以总价43680万元成交，楼面价约10622元/㎡，溢价1.16%。甚少露面的杭州广大，曾与西房联合打造宸樾山澜里。

三墩的莲池路TOD地块，容积率2.3，可建面积20.5万㎡，住宅限高80米，属于全市住宅品质提升试点项目。被华润&杭州交投&杭州地铁联合以底价268463万元拿下，楼面价约13092元/㎡。

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