远东发展拟联合周大福收购澳度假村股权
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乐居财经
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2025-08-12 15:05
Ai快讯 2025年8月12日午间，远东发展（00035）宣布与周大福企业有限公司及澳洲The Star集团达成系列交易协议，公司股票将于12日下午1时起恢复交易。
此次系列交易的核心内容包括联合收购布里斯本综合度假村项目控股权，同时剥离黄金海岸项目权益。根据协议，远东发展与周大福将通过特殊目的公司（FEC SPV及周大福SPV），以均等比例向The Star DBC收购其持有的全部DBC证券，这相当于DBC控股公司50%股权。交易完成后，远东发展与周大福将各持DBC项目50%权益。该项目涵盖布里斯本皇后码头综合度假村，其中包含赌场、酒店及零售设施，资产账面值约27.10亿澳元。值得注意的是，该项目将成为合营企业，财务业绩不并入远东发展报表。
在同步进行的资产重组方面，远东发展与周大福会将其持有的DGCC项目约66.67%权益出售给The Star GC。该黄金海岸项目资产账面值约6.95亿澳元。交易完成后，远东发展将完全退出DGCC项目，但保留参与区域内下一栋大楼发展的优先权。若The Star终止该权利，需支付2000万澳元补偿。
此外，合资方还会完成布里斯本Treasury酒店及停车场的资产转移，并通过股权调整使Charlotte Street停车场合资公司股权比例调整为各持50%。交易总代价包含1800万澳元现金付款以及未来基于DBC项目盈利的获利付款（上限2.25亿澳元）。
公司已向港交所申请采用替代规模测试。若获批准，本次交易将被分类为须予披露交易；若未获批，则构成主要交易。目前，持股55.42%的大股东邱达昌家族已出具书面批准，因此无需召开股东大会。
远东发展董事局认为，此次战略调整能让公司聚焦核心资产，特别是把握布里斯本承办2032年奥运会的机遇。通过控股皇后码头项目，可强化公司对澳洲高端综合度假村的控制权，同时剥离非核心资产以优化资本配置。
（AI撰文，仅供参考）
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