意外！越秀市客运站地块终止出让，原起拍价13.56亿
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进深
严明会
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2025-08-18 14:24
粤进深 严明会 据广州公共资源交易中心，原定于9月1日竞价出让的越秀区环市路以南AY0103023地块（市客运站地块），因故终止出让。
该地块于7月31日挂牌，起拍总价135616万元，起拍楼面价33452元/㎡。
地块用途为商业用地兼容商务用地兼容二类居住用地，宗地面积10134.84㎡（出让宗地面积10134.84㎡），计算容积率建筑面积40540㎡，容积率4.0。
从航拍图看，地块内部已完成土地平整工作，其北侧与内环路相邻，可能会产生一定的噪音污染问题。
位置上，地块位于越秀区环市路以南，邻近内环路，距离地铁2、5、11号线广州火车站地铁站较近。
周边生活氛围成熟，有东风西路小学（流花校区）、流花路小学、广州市陈嘉庚纪念中学、西关外国语流花学校、广州市第七中学（西湾校区）、广州协和学校等优质教育资源，以及南部战区总医院（三甲）、越秀公园、流花湖公园、广州雕塑公园等配套。
值得一提的是，地块周边已多年未有宅地推出，新房市场供应紧张，附近分布的大多是建成时间较长的老旧小区。
所以该地块备受市场期待，但仅挂牌半个月就终止出让，实在意外。
来源：进深
作者：严明会
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