中建鹏宸云筑西区首开去化8成，2小时揽金8.2亿
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进深
赵盼盼
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2025-09-01 10:19
粤进深 赵盼盼 8月31日，龙华梅林关“网红盘”中建鹏宸云筑西区首推的8栋开盘选房，2小时揽金8.2亿，去化约8成。
据悉，共282位登记选154套房，比例达1:1.8。
此次推出的8栋于8月25日拿证，共154套住宅，总高32层，2T5户，户型涵盖建面约102-118-139㎡的纯四房。
备案均价约6万/㎡，开盘约93折，折后单价5.1-6.2万/㎡，折后均价约5.6万/㎡。
官方户型图如下：
中建鹏宸云筑于2024年12月开盘，首推东区的3栋和5栋，共368套房，户型面积为建面约81-91-105-124㎡三至四房，开盘3.5个小时全部售罄。
今年3月底，项目加推154套楼王户型，户型面积段为建面约104-121-148㎡，开盘1小时去化95%。
5月1日，中建鹏宸云筑又加推1栋，近1.5小时狂揽约13亿，开盘当天去化率高达92%。
6月7日，中建鹏宸云筑加推东区收官楼栋2栋，户型为建面约81-126㎡三至四房，共有461批客户入围，冻资比例约1：1.9。
据官方披露，开盘当日去化九成，东区半年内狂揽超52亿元销售额。
中建鹏宸云筑，位于龙华区民治街道梅林关深国际华南数字谷旁，地处梅林关板块，由中建三局旗下的中建壹品投资发展有限公司与湖北文旅园区建设发展集团有限公司共同开发。
项目所在地块，龙华A808-0025号地块于2024年2月29日成功出让，地块成交价51.79亿元，折合楼面价23914元/㎡。
地块建筑面积达到216570㎡，是龙华近10年来最大的纯商品房土拍地块，没有任何回迁房、公租房等，居住比较纯粹。
来源：进深
作者：赵盼盼
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