首张预售证到手！华润置地黄埔润府即将开卷，使用率最高120%
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进深
严明会
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2025-09-01 14:45
粤进深 严明会 据广州市住建局，近日，华润置地黄埔润府（备案名： 润澜府）拿到预售证，批准预售房源135 套，批准预售面积13575.8162㎡。
这也是该项目首次拿证，主打建面约88-113㎡三至四房，全南向设计，新规户型，使用率最高120%。
此前吹风价已曝光，4.5-4.8万/㎡。
8月15日，黄埔润府还官宣了学校——与广州市黄埔区怡园小学达成合作办学，双方将共同推动区域教育高质量发展，为社区注入优质教育资源。
作为新溪旧改项目，黄埔润府一直关注度颇高。
项目地处老黄埔核心地段，是双地铁5号线、7号线大沙东站的上盖物业，各项配套成熟，综合素质较好。
去年底，项目就传出要开盘，还开放了样板房。但没过多久，却因“整改”原因关闭了样板房。
如今，随着首张预售证到手，预计很快就会正式开盘。
户型图如下：
项目开发主体广州新润房地产有限责任公司成立于2022-08-16，注册资本74306万元，法定代表人、董事长为张曜三，总经理为陈亮，经营范围含土地使用权租赁、物业管理、房地产经纪、房地产开发经营等。
公司大股东为华润置地，持股24.99%。
其他股东，广州市黄埔区黄埔街下沙第九股份经济合作社、广州市黄埔区黄埔街下沙股份经济联合社、广州市黄埔区黄埔街下沙第十股份经济合作社各持股17%，广东安德股权投资有限公司持股16.66%，广州开投润埔实业发展集团有限公司（广州开发区投资集团全资子公司）持股7.35%。
来源：进深
作者：严明会
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