第七轮清单大兴首发！西红门地块预申请，起始价19.04亿元
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进深
徐迪
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2025-09-05 20:33
北京进深 徐迪 第七轮供地清单发布第3天，已有地块被激活，并且居然不是热门的二环三环地块。
9月5日，大兴区西红门镇DX04-0102-6038地块进入预申请，起始价19.04亿元。
受理时间自9月5日-10月9日下午17:00。
地块为二类居住用地，占地2.76公顷，规划建筑规模约6.35万㎡，容积率2.3，限高45米（局部60米）。
除建设项目级公服设施外，应配建不小于以下规模的社区级、街区级公服设施，包括：
公共厕所1处，建筑面积70㎡，设置在地上；
锅炉房处，建筑面积300㎡，设置在地下；
再生资源回收站1处，建筑面积17.5㎡，设置在地上；
其他商业服务1处，建筑面积3500㎡，可结合方案设置在地下。
建筑设计要求在满足建筑功能的同时，注重创造宜人的外部空间，注重建筑文化内涵和品质，提升建筑设计质量，体现中国特色、古都风韵、时代风貌。
位置上，西红门6038地块处于五环和六环之间，邻近规划地铁19号线二期西红门东站。
附近有北京荟聚、西红门新光界、山姆会员商店、大兴区西红门医院、西红门生态公园、新三余公园等，生活配套较完善。
北边确定为北京四中新校区，预计2027年9月开校。
周边新盘环绕，南边一路之隔是西红门橡树湾，再往南还有中建玖玥府。
西边有中建壹品元启和兴创置地6030地块项目。
来源：进深
作者：徐迪
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