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起底银行坏账 地产与个贷仍是高发区
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乐居财经
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2025-09-09 15:25
Ai快讯 数据显示，截至6月末，42家上市银行不良贷款率整体向好，与去年末相比仅贵阳银行、民生银行等7家出现小幅反弹。不过，记者注意到，房地产业依然是目前商业银行不良贷款率较高的行业之一，部分城农商行及个别股份行房地产业贷款不良率出现明显攀升现象。在零售信贷方面，多家银行的个人消费贷、信用卡、经营贷、住房贷款不良指标均有所增加。值得注意的是，一向被银行视作优质资产的个人住房贷款，不良率却在走高。尤其是六大国有商业银行，个人住房贷款不良率全部上升。具体来看，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中国银行、邮储银行个人住房不良贷款率分别为0.86%、0.77%、0.76%、0.75%、0.74%、0.73%，较2024年末分别增加0.13、0.04、0.13、0.17、0.13及0.09个百分点。什么原因导致个人住房贷款不良率上升？有分析称，一是居民收入增速放缓，直接影响了其偿还房贷等债务的能力。二是房地产市场下行压力。房价波动、交易量萎缩等因素，使得抵押房产的价值面临不确定性，部分借款人可能因心理预期变化或经济压力选择断供。此外，部分银行在信贷业务扩张过程中，过于追求规模和市场份额，放松了对借款人的审核标准，降低了风险评估的严谨性。（中国房地产报）
（AI撰文，仅供参考）
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