均价11.5万元/㎡！中海丽泽叁號院最后一批72套房源取证
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进深
李兰兰
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2025-09-13 11:40
北京进深 李兰 9月13日，中海·丽泽叁號院取得预售许可证，备案名为中海藏峰佳苑。至此，中海丽泽叁號院全部房源取证完毕。
本次获批4#住宅楼1层至18层全部住宅，共计72套房源，拟售均价约11.49万元/㎡。
中海·丽泽叁號院曾于5月20日取得预售许可证，两张预售证共10栋楼，除4#央景楼王，其余房源均在本批次准售范围内，面积合计57850.73㎡。
拟售价格在10.21万-11.42万元/㎡区间，货值总计64.5亿元。
丽泽叁號院所在地块成交于今年1月16日，由中海地产以40.08亿元底价摘得，打造为北京第六座藏锋系。
项目总建筑面积约10.23万㎡，其中地上建面6.93万㎡，容积率2.52，规划11栋9-18F住宅楼，共计532户。
楼栋四行四列，梅花桩式排布，其中东排1#、6#、9#为9-11F洋房，其余均为小高层产品，标准层高3.1-3.2米。
东侧景观大门，内接物业服务楼，延伸至内部千平米下沉广场。
3#首层架空，做了近500平米儿童主题空间。
户型方面，面积段涵盖99/104/107/110/114/139/158㎡多种，户均面积约129㎡，部分户型有顶退。
来源：进深
作者：李兰兰
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