投资估算3.45亿！深业龙华简上项目施工总承包招标
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进深
严明会
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2025-09-17 16:26
粤进深 严明会 9月 16日，深圳公共资源交易中心发布龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程招标公告。
招标文件显示，项目此次招标估价3.45亿元，招标人为深圳市深业龙兴地产有限公司。
7月30日下午，龙华A815-0036宗地竞价出让，被深业集团旗下子公司深圳市深业兴鹏投资有限公司以底价19.06亿元斩获，折合楼面价28050元/㎡。
该地块是深圳今年第六宗成功出让、也是龙华今年挂牌出让的第三宗居住用地。
拿地一周后，项目公司深圳市深业龙兴地产有限公司成立，法定代表人为王森。
该地块位于龙华区民治街道、大浪街道，土地用途为二类居住用地，总用地面积21920.84㎡，规定建筑面积67950㎡，容积率3.1。
项目周边居住氛围浓厚，相邻的长城里程家园小区，目前二手房挂盘均价约5.63万/㎡。附近还有简上村，北侧是交付不久的卓越柏奕府，最新挂牌均价6.27万/㎡，中海汇德里挂盘价约7万/㎡。
周边配套有龙华区和平中学、简上体育综合体、简上社区公园等，最近的地铁口为4号线上塘站，但实际距离并不算近。
值得一提的是，8月8日下午，深业集团+龙华建设联合体又17.89亿元斩获了A815-0036宗地旁边的A815-0037宗地，折合楼面价35030元/㎡，溢价率约15.12%。
拿下A815-0037宗地当天，深业集团就举行了奠基仪式，称之为“龙华简上项目”，深业集团、深业置地、龙华建设集团各级领导等齐聚现场。
据悉，两个地块将连成一片，未来即将成为龙华的旗舰项目。
来源：进深
作者：严明会
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