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美银证券：香港楼市开始复苏 料住宅楼价明年下半年起回升
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智通财经网
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2025-09-29 18:06
美银证券发布研报称，香港楼市已开始复苏，相应将住宅楼价格反弹时间预测从2027年提前至2026年下半年，预料将录得约3%升幅，并于2027年再升5%，并相信香港地产发展商盈利及派息将在2027年恢复增长，将本地地产股目标价平均上调3%，今年至2027年盈利预测上调最多4%，现阶段较倾向于可持续提供良好股息回报的股份。
美银证券在发展商中偏好长实集团(01113)与信和置业(00083)，将长实的评级从“中性”上调至“买入”，目标价由39港元升至42港元，以反映其估值相对落后、盈利与股息预期见底，以及于2021至2022年积极补充土地储备后，将受惠于2026年下半年起的楼价复苏;对信置亦给予“买入”评级，目标价由9.8港元升至10.8港元。
收租股方面，该行看好恒隆地产(00101)及太古地产(01972)，均予“买入”评级，目标价分别上调至10港元及24.5港元。美银证券其维持对港铁公司(00066)的“跑输大市”评级。
来源：智通财经网
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