Ai快讯 财联社9月29日消息（记者 王海春）今日，位于上海市杨树浦路的滨江国际广场1号楼（原名“阳光控股大厦”）在多次流拍后，终以13.1亿元价格被一家酒店综合集团竞得。
此次拍卖起始价为11.3亿元，有3人报名参与，经过37轮出价，竞买号为P1592的买家成功拍下该标的物。不过，拍卖平台并未公布这位神秘买家的身份。财联社记者从多个独立信源处了解到，竞得者为格美集团关联企业。
格美集团成立于2004年，是一家业务涵盖酒店、餐饮、旅游休闲、互联网科技等领域的综合性管理集团。2025年9月23日，杨浦区人民政府官方网站发布信息，杨浦区领导对格美集团及另一家企业进行了调研，并表示杨浦区正加快推进滨江区域的空间功能重塑，格美集团作为国内领先的综合管理公司，业务布局与杨浦滨江未来发展方向高度契合，希望企业发挥自身品牌与经验优势，深度参与杨浦滨江开发建设，共同打造具有标杆意义的高端商业项目。
此次格美集团拍下的资产位于杨浦区，该标的物北至杨树浦路、东至东方渔人码头，物业权利人为上海润渝置业有限公司。拍卖平台信息显示，被拍标的物房屋用途为写字楼，建筑面积47743平方米，曾是阳光城上海总部大楼。
记者采访得知，格美集团计划在原阳光控股大厦基础上建设格美集团亚洲总部。其中，B1 - 2层商业部分拟打造为江畔烟火市集X网红潮玩天地，实现亲子互动与潮流体验一站式融合；3楼用于格美集团亚洲总部和会议办公；4 - 17层或将建成豪利维拉酒店。截至记者发稿，格美集团方面未对此事作出回应。
值得注意的是，该标的物此前多次拍卖均遭遇流拍。2024年1月、2月以及今年7月、8月的拍卖，均因无人出价而失败。流拍后，拍卖价格不断下调，本次成交价格较首次拍卖大幅缩水。2024年1月24日首次拍卖时，起始价为21亿元，此次11.3亿元的成交价相比首拍起始价降低了约9.7亿元。
据了解，基于地上面积，此次标的物成交单价约4.28万元/平方米；若基于商办产权面积，单价约3万元/平方米。业内人士认为，鉴于资产价格多次下调，且项目位于杨浦滨江地带，地理位置优越，杨浦未来发展潜力大，本次交易价格较为适中。格美集团后续如何在上海拓展业务，值得持续关注。
（AI撰文，仅供参考）
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