Ai快讯 10月17日晚间，ST中迪（即中迪投资，SZ000609，股价4.45元，市值13.32亿元）发布关于控股股东所持股份被第二次司法拍卖的进展公告。公告显示，10月16日10时至10月17日10时，公司控股股东广东润鸿富创科技中心（有限合伙）持有的公司7114.48万股股票在“阿里资产·司法”平台进行第二次公开拍卖，最终“已拍卖成交”。唯一的报名人深圳天微投资合伙企业（有限合伙）在拍卖临近结束时出手，以最高应价竞得该标的，价格为本次拍卖的起拍价2.55亿元。
此次拍卖的股份占ST中迪总股本的23.77%，也是原控股股东润鸿富创持有的全部上市公司股份。ST中迪明确指出，待本次拍卖股份最终完成过户后，润鸿富创将不再持有本公司股份，公司控制权将发生变更。
事实上，这是该笔股权的第二次公开拍卖。早在2025年9月24日至25日，该笔股权就曾进行过第一次司法拍卖，当时起拍价为3.19亿元，但结果为“已流拍，无人出价”。此次第二次拍卖，起拍价降至2.55亿元，折价约20%，最终天微投资以底价成交。
这场拍卖源于ST中迪子公司的巨额债务。2019年，ST中迪全资子公司重庆中美恒置业有限公司向重庆三峡银行股份有限公司江北支行申请总额7.5亿元的借款，控股股东润鸿富创为此提供了连带责任保证担保。此后，三峡银行提起诉讼，法院判决中美恒置业偿还本息及罚息等，润鸿富创承担连带责任。截至10月10日，中美恒置业尚有三峡银行借款本金、利息、罚息、复利合计约5.83亿元未予偿付。
值得关注的是，入主ST中迪的天微投资是一家成立不足3个月的新企业。天眼查信息显示，天微投资成立于2025年7月22日，注册资本为5000万元，由门洪达、张伟各持股50%，门洪达为执行事务合伙人。而门洪达与张伟是深圳市天微电子股份有限公司的共同创始人，该公司成立于2003年，主要从事集成电路（IC）设计、封装测试及半导体设备制造等业务，目前正处于IPO（首次公开募股）辅导阶段。
ST中迪2025年半年度报告显示，公司主业为直接投资业务，房地产投资是其中之一。2025年上半年，ST中迪实现营业收入1.34亿元，同比下降52.39%；归属于上市公司股东的净利润为 -8484.67万元，亏损同比扩大13.53%。同时，公司也正积极寻求转型，在半年度报告中明确表示，董事会、管理层重视新业务投资，在关注既定投资方向的同时，拓展投资范围，发掘其他行业能与上市公司可持续发展匹配的投资可能性。
一边是亟待摆脱经营困境、寻求新业务方向的地产“老兵”，另一边是正在冲刺IPO、手握半导体资源的产业新贵。这场跨界融合，究竟是新股东的“壳”资源运作，还是ST中迪谋求的“新赛道”转型，引发了市场的高度猜想，未来ST中迪这一地产“旧壳”是否会迎来半导体“新芯”的注入，市场将拭目以待。
（AI撰文，仅供参考）
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
