Ai快讯 竣球控股（01481.HK）发布公告，2025年10月31日，公司间接非全资拥有附属公司Tera Logistics（作为出租人）与承租人Harmony Prosper Zambia Limited，就位于赞比亚与刚果民主共和国边境毗邻土地范围内的租赁地区订立协议，租赁期限为4年11个月，每月租金1.25万美元。根据协议，Tera Logistics拥有或有义务收购由承租人建造及拥有的楼宇，总建造成本不得超过600万美元（约合4680万港元）。
此次涉及的土地为位于赞比亚Copperbelt省恩多拉的两幅土地，分别是（a） Kaniki 7号地块（约46.67公顷）；（b） F/2957 A分区（约48.44公顷）。
为应对物流及仓储服务需求增长，作为集团供应链管理服务分部扩展计划的一部分，董事会认为订立该协议将显著增强集团的物流及仓储能力，改善整体财务状况。
在收益产生及资产利用方面，协议将在租期内为集团带来稳定租金收入。通过将租赁区域出租给优质承租人，集团无需显著资本支出即可实现土地资产回报最大化。
在策略伙伴关系方面，协议与承租人建立了长期策略伙伴关系，助力集团在赞比亚扩展供应链管理服务版图。根据协议，承租人承诺在相同商业条件下优先使用集团的运输服务，进一步增强集团的综合物流服务产品。
在风险缓解方面，或有收购安排确保在租期结束或提前终止时，集团有义务按账面净值（扣除6.5年摊销后）收购承租人建造的楼宇，使集团能够扩展仓库及生产设施，且无需承担前期建造成本及风险。
在市场扩展方面，协议助力集团在快速增长的非洲撒哈拉以南物流市场拓展业务。承租人将建造的工厂及仓库设施将补充集团现有供应链管理基础设施，提升集团服务矿业及商品贸易客户的能力。
（AI撰文，仅供参考）
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