中建壹品拿下福田30万㎡旧改，拟投超80亿打造高端住宅
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进深
严明会
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2025-12-02 16:49
粤进深 严明会 12月1日，中建三局官宣，近日公司旗下中建壹品投资公司成功竞得深圳市福嘉建设开发有限公司100%股权及债权，获取福田区文创园城市更新项目开发权益，项目总建面约30万㎡。
这也是中建系在深圳的首个城市更新项目。
项目地块位于福田区核心区域沙头板块，计划总投资额超80亿元，拟打造坐拥深圳湾景观的高端精品住宅。
地块区位图
今年5月，深圳市福嘉建设开发有限公司成为福田区沙头街道文化创意园城市更新单元实施主体。
据查，该公司成立于2023年10月，由深圳市福田福安有限公司100%持股，后者为深圳市福田投资控股有限公司（简称“福田投控）全资子公司。
根据规划，项目拆除用地面积43453.6㎡，其中开发建设用地面积25810㎡，规划容积231320㎡，其中住宅154850㎡（含保障性住房54000㎡，其中配售型保障房43280㎡，配租型保障房10720㎡）。
另外，商业、办公及旅馆业建筑64020㎡（含商业文化设施3210㎡），公共配套设施12450㎡（含12班幼儿园3200㎡、占地3600㎡，社区菜市场500㎡等）。
据此前平面图显示，项目规划5栋49层高的住宅、1栋48层的办公楼，1所12班幼儿园及一块18班小学用地。（具体以最新规划为准）
项目效果图
中建壹品是中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑，拥有房地产开发壹级资质。
公司深耕全国市场，已开发及在投项目数量逾70个，凭借丰富的项目操盘经验，积淀了深厚的品牌硬实力。
据悉，今年以来，中建壹品在多个核心城市项目实现持续性热销。
在深圳，中建壹品联合湖北文旅共同打造的中建鹏宸云筑项目，自去年12月入市以来，多次加推均取得了不错的销售成绩，成为龙华品质人居市场的标杆之作。
来源：进深
作者：严明会
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