未来城星寰时代规划出炉，15栋住宅楼、最高18层
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进深
赵盼盼
2026-01-22 22:35
北京进深 赵盼盼 1月22日，未来科技城置业与贝好家合作开发的昌平能源谷项目案名官宣：未来城·星寰时代。
随后，项目居住用地规划设计方案总平面图公示。
根据总平图，项目共规划15栋住宅楼，6-18层高。
其中，西侧02地块占地1.87公顷，地上建面约4.02万㎡，容积率2.15，限高80米，规划了9栋住宅；
东侧03地块占地0.99公顷，地上建面2.19万㎡，容积率2.2，限高60米，规划了6栋住宅。
两个地块均采用围合式布局，整体南低北高。
人行主出入口和车库出入口分布于英泽路两侧，小区进门处均规划有邻里共享公共空间。
未来城·星寰时代所在地块，由未来科学城置业2025年11月19日以12.426亿元底价竞得。
地块坐落于未来科学城能源谷核心，为“好房子”新政后区域内首个住宅项目，定位“中央公园人文美学住区”。
项目总占地4.3公顷，规划建面约8.22万㎡，包含3幅子地块。
此次公布总平图的是两幅住宅地块，还有一个01地块为文化设施用地，在小区向北隔着3条路，占地1.44公顷，地上建筑规模2.01万㎡，容积率1.4，限高24米。
定位为集科技文化交流、创新成果发布、展览展示、高端论坛举办于一体的综合性科技文化交流中心。
户型方面，预计是建面约80-100㎡三居，以及110-135㎡四居，总供应量在600套左右。
据传，主力建面约100㎡户型，能做到南向三面宽。
来源：进深
作者：赵盼盼
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