总起始价65亿！上海三批次土地4月21日出让，徐汇商办地块改为低密纯宅地
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进深
吴文婷
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2026-03-17 20:03
上海进深 吴文婷 3月17日，据上海土地交易市场官微，上海2026年第三批次住宅用地出炉。
本次共推出3幅涉宅用地，分别位于徐汇长桥、普陀石泉、金山新城，起始总价约65.49亿元，现场交易会于4月21日开始举行。
其中，最受瞩目的当属徐汇区长桥街道xh290-09地块，该地块于今年2月刚刚由商办用途正式调整为纯住宅用地。
地块容积率1.8，建筑限高36米，这意味着未来项目有望打造为内中环间稀缺的低密小高层住宅。
公开资料显示，地块东至龙吴路，西侧邻近规划植物园，南侧靠近中环高架路，交通出行便捷，可快速接入全市快速路网。
同时，地块周边1公里范围内教育资源丰富，配套成熟度较高，未来将为徐汇区域补充优质居住供给，契合中心城区高品质居住需求导向。
来源：进深
作者：吴文婷
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