联发金海雲墅三批次开启认筹，40套叠墅抢滩浦东低密赛道
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
进深
李誉
2.8w阅读
2026-03-18 12:16
上海进深 李誉 近日，低密墅居的联发·金海雲墅宣布于本周启动三批次认筹，认筹时间为2026年3月18日13:00至3月22日18:00，新一轮开盘蓄势待发。
项目开发公司为上海联昇浦泓房地产开发有限公司，法定代表人孙涛，是上海联泓房地产开发有限公司的子公司
此次将推出为建面约159-181㎡滨水叠墅，共40套，包含三面宽上叠与下叠两种业态。
与此同时，项目全维实景示范区也将开放，涵盖约64米酒店式门廊、约2.5万㎡园林景观、下沉式会所及实体样板间。
从产品设计来看，这批叠墅的最大亮点在于约9.8米的三面宽格局。
三个南向阳台首尾相连，形成贯通式的超长阳台动线，南向采光面和景观视野都拉到了极致。
主卧、客厅等核心空间配置270°转角采光，与一路之隔的金海湿地公园形成视觉互动，居住通透感远超同类产品。
空间利用上同样可圈可点——以建面约182㎡下叠为例，借助挑空、露台、地下室等赠送设计，实际使用面积可达约292㎡，实得率约161%；
约168㎡上叠实得率也超过139%，性价比优势突出。
精装层面，项目配置了博世厨电、大金空调、霍尼韦尔新风及华为全屋智能系统，并以奢石与木饰点缀公区与室内，交付标准在同价位段中颇具竞争力。
地段方面，项目占据地铁9号线与12号线交汇处，9站可达陆家嘴、2站直抵金桥，待规划中的21号线落地后，张江、张家浜也将纳入快速通勤圈。
周边宝龙广场、招商花园城等商业已成熟运营，约800米外还有规划商业待落地，日常生活配套较为完善。
生态资源是项目的另一张王牌。
约600亩金海湿地公园近在咫尺，这也是上海外环绿带上为数不多以湿地为主题的大型公园。
项目容积率仅约1.5，叠墅统一布局在社区南侧，最大限度保证了采光与景观面，低密居住感在浦东范围内难觅对手。
值得一提的是，此前一二批次推出的建面约112㎡、126㎡小高层目前尚有少量余房在售，同样主打高得房率与精装品质。
来源：进深
作者：李誉
相关标签：
进深重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
最新文章推荐
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
