绿城西安全运村、万达公馆领跑！西安2026年7月180㎡以上超大户型二手房总成交面积3.70万㎡-乐居财经

绿城西安全运村、万达公馆领跑！西安2026年7月180㎡以上超大户型二手房总成交面积3.70万㎡

乐居财经 1213阅读 2026-09-10 18:23

克而瑞好房点评网

克而瑞好房点评网发布2026年7月西安180㎡以上二手房销售面积排行榜，本次入榜30个项目总成交面积3.70万㎡，总成交套数149套，总成交金额9.18亿元，平均成交均价24,835.80元/㎡，以下为具体分析。

成交头部集中特征显著，TOP10贡献超五成市场份额

本次榜单统计数据显示，TOP10项目总成交面积1.92万㎡，占全市180㎡以上二手房总成交面积的51.91%；总成交套数77套，占总套数的51.68%；总成交金额4.73亿元，占总金额的51.52%。TOP3项目总成交面积0.91万㎡，占总成交面积的24.69%，头部项目对市场成交的支撑作用突出。

项目均价差异明显，成交价格区间跨度较大

本次入榜项目成交均价区间为12,873.00元/㎡-56,990.00元/㎡，不同项目的成交价格存在较大差异。其中成交均价超过30,000.00元/㎡的项目共7个，成交均价低于15,000.00元/㎡的项目共4个，价格分层特征清晰。

绿城西安全运村、万达公馆包揽前二，成交表现领先

本次榜单冠军为绿城西安全运村，成交总面积0.53万㎡，成交套数28套，成交金额1.04亿元，成交均价19,415.00元/㎡；第二名万达公馆成交总面积0.20万㎡，成交套数8套，成交金额2,552.00万元，成交均价12,873.00元/㎡；第三名绿地国际生态城(二期)成交总面积0.18万㎡，成交套数4套，成交金额3,703.00万元，成交均价20,566.00元/㎡。

超大户型置业需关注流通性，交易前核查房源关键信息

针对有180㎡以上二手房置业需求的客群，可优先参考本次榜单中成交规模靠前的项目，保障房源后续流通性；交易前需核查房源产权明晰度，避免产权纠纷；确认房源相关属性符合贷款要求，规避贷款办理风险。本次榜单客观反映2026年7月西安180㎡以上二手房的成交结构特征，可作为高端置业的参考依据。

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