尚泽樾园夺冠！合肥肥东县2026年7月销售面积达0.77万㎡，绿城咏湖源翠表现亮眼
乐居财经
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2026-09-10 18:53
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月合肥肥东县单月销售面积1万㎡以下项目成交榜单，本次入榜项目共10个，累计成交总面积0.77万㎡，总成交套数72套，整体成交均价8,972.26元/㎡，总成交金额6931.07万元，头部项目成交占比突出。
头部项目集中度较高，TOP3成交占比超七成
本次入榜10个项目中，头部项目资源聚集特征明显。TOP3项目累计成交总面积0.54万㎡，占入榜项目总成交面积的70.50%；累计成交套数50套，占入榜项目总成交套数的69.44%；累计成交金额4827.16万元，占入榜项目总成交金额的69.65%。TOP5项目累计成交总面积0.66万㎡，占入榜项目总成交面积的85.40%，累计成交套数61套，占入榜项目总成交套数的84.72%，累计成交金额5951.30万元，占入榜项目总成交金额的85.86%。
价格梯度差异明显，不同定价项目成交表现分化
入榜项目成交均价区间跨度较大，最低成交均价为5,429.00元/㎡，最高成交均价为9,892.00元/㎡。其中8个项目成交均价集中在7,800-9,900元/㎡区间，贡献了总成交面积的98.20%；仅1个项目成交均价低于6,000元/㎡，成交规模占比1.80%。
尚泽樾园、绿城咏湖源翠包揽冠亚军，成交规模领先同业
排名第一的尚泽樾园单月成交总面积3,359.00㎡，成交31套，成交金额2867.65万元，成交均价8,537.00元/㎡，成交规模领先第二名2,213.00㎡。排名第二的绿城咏湖源翠单月成交总面积1,146.00㎡，成交9套，成交金额1054.74万元，成交均价9,206.00元/㎡。排名第三的伟星悦璟台单月成交总面积941.00㎡，成交10套，成交均价9,618.00元/㎡。
刚需客群可聚焦高性价比项目，按需匹配对应房源
针对预算有限的刚需客群，可重点关注本次入榜的低均价项目，匹配购房成本要求；针对关注开发企业品牌的客群，可结合自身需求选择对应入榜项目。本次榜单数据仅反映2026年7月合肥肥东县单月销售面积1万㎡以下项目成交情况，购房者可结合自身需求参考决策。
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